Investeren in vastgoed

Soort vastgoed en bijkomende aandachtspunten

Wanneer je wilt investeren in vastgoed en de doelstelling daarbij is om een direct rendement van meer dan bijvoorbeeld 5% te maken zal altijd eerst een traject moeten worden afgelegd, waarin je criteria aanlegt voor soort vastgoed, locaties, flexibiliteit, weinig of geen bemoeienis, etc. Met andere woorden, over welk soort vastgoed en welke bijkomende aandachtspunten praten we. Het belangrijkste criterium voor een investeringsbeslissing is natuurlijk het rendement op de investering. Dit rendement is natuurlijk niet alleen afhankelijk van de investering maar ook van de opbrengsten en kosten (cashflows) in de tijd daarna waaronder de opbrengst bij verkoop (eindwaarde). Daarnaast zijn er bij het investeren en beleggen in vastgoed kansen en risico’s te managen, die verbonden zijn aan het investeren en exploiteren van een vastgoedportefeuille, te weten: